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和縣臺灣農民創業園生態餐廳租賃經營權拍賣公告

項目編號：C-2018-001

受和縣臺灣農民創業園管理委員會委托，我公司擬對和縣臺灣農民創業園生態餐廳租賃經營權進行公開拍賣，現將該項目有關信息公告如下：

一、標的信息

二、有關要求和說明

業態要求：僅限餐飲業。意向承租人使用上述場地必須符合法律法規和馬鞍山市城市管理要求及限定的經營范圍，并經得出租人同意的經營項目；不得利用租賃場地從事賭博、色情、毒品等非法活動；不得從事生產、加工、儲存，經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病原體等危險物質和其他違法活動；不得損害公共利益。

1.競租成功，租金采用按年繳納方式；承租人應在5個工作日內向拍賣人交納當年租金及拍賣傭金；向委托人交納合同履約保證金30萬元；待上述款項到拍賣人指定賬戶后，在10個工作日內與委托人簽訂《和縣臺創園生態餐廳租賃經營合同》，雙方權利和義務及違約責任等事宜，在正式合同文本簽訂中明確。并將合同壹份交至和縣公共資源交易監督管理局見證備案。

2.租賃期內，承租人必須遵守國家有關法律、法規，遵守委托人的各項合同條款的規定；競租人承諾營業范圍須符合本次招租業態規劃。

3.營業執照、經營許可證等有效證件由承租人辦理，費用自理，委托人協助辦理。

4、現承租人須對原承租人實物資產進行回購，具體清單及價格詳見皖致通評報字【2018】0505號。

4．競得人承諾招租方簽訂合同的主體以及運營的主體均為參加競拍的主體，不得變更為其他單位。

三、交易方式和競價規則

本項目在和縣公共資源交易中心以現場公開競價的方式組織實施。

1.現場采取增價方式以價高者得為原則確定承租人。

四、競租人資質條件

1、具有完全民事行為能力的、無不良記錄的餐飲公司或者服務公司（經營范圍含餐飲業）；

2、具有良好的商業信譽，在餐飲經營方面無不良記錄，截至競租日時，競租人至少有近3年來經營及管理過2000平米以上面積運營經驗的餐飲企業（含連鎖店總面積）。

3、如該標的有優先租賃經營權，由競租人向拍賣人提交書面申請，并提供相關文件，且獲取委托人認可。

五、報名提供資料

1.企業營業執照副本原件及復印件

2.法定代表人身份證明原件及復印件或被委托代理人身份證原件及復印件

3.授權委托書（若為委托人參加）

4.競租保證金支付憑證（銀行正式匯款回單原件及復印件）

5.退還保證金聲明函

6.從事過餐飲經營業務合同復印件

7.如有優先租賃權的，需提交書面申請

8.完全響應招租文件中，所有條件和要求的承諾書。

以上提交資料復印件須加蓋單位公章，原件資格審查時帶來現場核查。

六、報名時間及競租文件

意向承租人可于即日起至2018年5月25日16時（工作日時間），到和縣公共資源交易中心四樓401室報名（和城新區海峰路中段和縣公安局對面），獲取項目競租文件。

七、合同履約保證金

承租人在簽訂租賃合同前，向委托人交付履約保證金叁拾萬元整，在租賃期滿，財產清單經與實物驗收結束后，扣除維修和相關費用（按實際費用計算），30個工作日內余款退還承租人。

八、競租保證金交納及處置

1.意向承租人于報名截止前須從本單位基本賬戶，向和縣公共資源交易監督管理局指定賬戶足額匯入競租保證金（戶名：和縣公共資源交易監督管理局，賬號：179724907283，開戶行：中國銀行和縣支行營業部），提交加蓋銀行轉訖章的回單（現金不予接收），以實際到賬為準，不得由其他法人企業代交。

2.支付方式：電匯、匯票或轉賬，票據備注欄填寫項目編號（C-2018-001）。

3.意向承租人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競租保證金而引起的風險責任自負。

4.競租人取得承租人資格后違約的，其競租保證金不予退還。對競租不成者，保證金在競租會結束后5個工作日內按意向人報名時所填寫的退還保證金聲明函的內容退還（不計息）。

5.本次招租項目承租人須向拍賣人支付成交總價3.5%的傭金。

九、踏勘現場

意向競租人應在公告規定的期限內，現場查看了解標的詳細情況，以作為競價的依據，成交后不得以不完全了解標的情況為由提出異議，招租單位及公告人等無義務承擔任何責任。

十、競租會時間地點

競租會定于2018年5月28日上午10時，在和縣公共資源交易中心二樓第二開標廳舉行。

十一、聯系電話

和縣臺灣農民創業園管理委員會：孫主任  13956643898

交 易 中 心：曹春麗  0555-5335007   馮偉0555-5335008

拍 賣 公 司： 劉經理   0555-2222104、15805558893 

馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司