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馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司拍賣公告

受社會委托，我公司將于2021年3月18日上午09:00開始至2021年3月19日上午09:00截止（有延時除外），在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線交易平臺（網址）http://www.wanrongwang.cn/ 對社會進行公開拍賣以下標的，拍賣內容公告如下：

一、標的詳情

標的位于安徽省馬鞍山市花山區景山大道300號2-全部，為5層整棟房產，產權證號：房地產權證馬房字第2009038814號；權證號：馬國用（2015）第027486號；房屋結構：鋼筋混凝土結構；房屋性質：市場化商品房；規劃用途：修復；總層數：5層；所在層數：1-5層；建筑面積：7412.5㎡；土地用途：醫療衛生用地；建成年代約：2008年；西側最高為四層，中間最高為五層，東側最高為四層，被分割成多部分使用；層高：約3-3.5米；目前分別用作心里咨詢中心、建設公司辦公室、輔導教育機構、沿街門面、酒店、銀行、超市、浴室等，主要做商業與辦公使用，維護狀況一般；房屋無明顯的損毀狀況，現狀良好，使用正常，屬完好房，約七成半新，評估價：2268.97萬元，起拍價1550萬，競買保證金300萬元。

二、區域優勢

坐落于馬鞍山市東秀山新區，臨近主干道景山大道，距馬鞍山東站直線距離僅3公里，車程10分鐘！拍賣標的對面就是七中，東側是霍里鎮政府，周邊商業氛圍良好；西側1公里左右是恒大御景灣，往南是秀山廣場，整棟樓一年的租金近130萬！一樓主要是超市、銀行，租金自然水漲船高；而樓上主要作為輔導機構和賓館，租金較高的同時較為穩定。拍品內部結構通用性強，目前分租給多個商戶共同經營使用。一樓有銀行、超市、飯店、快遞點等生活配套，二樓、三樓為教機構，四樓呈現為賓館布局，五樓教育機構目前正常營業。

備注：拍賣成交后，買賣雙方所涉及的一切過戶稅費，按國家規定各自承擔或買賣雙方協商支付。

三、交易方式和競價規則

1、本項目在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線競價平臺以網絡公開競價的方式組織實施；

2、成交確定方式：采取增價方式以價高者得為原則確定買受人；

3、每次增價幅度為100000元或100000元的整數倍。

四、競買保證金的繳納及退還

1、意向競買人必須以銀行轉賬的方式通過本人（自然人報名）/本單位（企業報名）開戶銀行基本賬戶足額轉出競買保證金至拍賣人指定賬戶；

2、競買保證金300萬元必須在規定的截止時間前匯入拍賣人指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現金入賬方式，并在匯款用途中注明所拍標的的名稱，意向競買人如未在規定時間內到賬的，則無資格參與競價。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競買人自負。

3、買受人的保證金在拍賣成交后自動沖抵拍賣款；如競買不成，競買保證金在本項目結束后7個工作日內由委托人統一退還（不計息）。

4、競買人成交后違約的，其競買保證金不予退還；（具體參見《中華人民共和國拍賣法》第39條）

五、特別提醒

1、成交后，買受人與委托人協商繳款、辦理相關手續。如未在規定時間內辦理完相關手續的，競買保證金不退還，做違約處理，拍賣人有權收回標的，經得委托人授權再行拍賣；

2、意向競買人應在公告發布之日起至標的所在地，自行前往現場查看并了解標的詳細情況以作為競價的依據，成交后不得以不完全了解標的情況為由提出異議，我們以實際交付為準；

3、凡參加拍賣的競買人都視同已經實地踏勘，確認并認可了標的地點、周圍環境、面積范圍及對標的基本情況等已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與拍賣人均不承擔本標的的瑕疵擔保責任；

4、標的的過戶時間及交付時間以委托方與買受人自行協商辦理。

六、參拍報名所需材料

以下材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊制成三份于2021年3月17日下午16點前交至馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司辦理報名手續。

（一）申請人為法人的需提交：

1.企業營業執照副本原件及復印件

2.法定代表人身份證原件及復印件

3.法人授權書原件及復印件

4.被委托代理人身份證原件及復印件

5.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供三份均需加蓋單位公章，原件交至本公司核查。

（二）申請人為自然人的需提交：

1.自然人身份證原件及復印件

2.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供三份均需自然人簽名，原件交至本公司核查。

七、參加網競及流程操作

此次拍賣在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線交易平臺舉行公開競價（http://www.wanrongwang.cn/）請各位意向人依據網絡提示進行注冊競價。

八、競拍看樣及報名時間

自公告之日起至2021年3月17日16：00前到標的所在地（安徽省馬鞍山市花山區景山大道300號）看樣，至拍賣公司報名、簽署競拍文件。（請提前電話預約并在工作時間內8點-12點； 14點-16點）

九、聯系方式

1、拍賣人：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯系人：汪經理 電話：0555-2222104  17355558803（微信同號）

2、公司地址：馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711

馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司