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新聞分類: 行業新聞
作者: ycpm
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2020-08-31 16:00:35

    中新網1221電昨天下午,由中國房地產動態政策設計研究組主辦的“2012第九屆中國數字地產節――總結十年,展望十年 中國房地產市場發展趨勢報告會”于北京釣魚臺大酒店舉辦。此次數字地產界,研究主持單位重點發布了《2012年中國房地產市場總結&2013年展望》、《未來十年中國房地產市場趨勢展望》和《專題研究:領航2012年中國房地產市場標桿――熱銷樓盤與企業策略剖析》三份研究報告。其中在對未來十年房地產市場趨勢的展望中,報告認為未來十年經濟增速趨緩,短期政策取向繼續從緊,城鎮化進程推進提供未來十年市場發展空間,市場前景仍然良好。

 

    中新網房產頻道從《2012年中國房地產市場總結&2013年展望》的報告中看到,該報告對2012年的中國房地產市場進行了總結,并展望明年的房地產市場。其中,2012年從政策層面表現調控方向不變,并著力抓好保護合理自住需求和抑制投資投機需求兩方面的工作。百城價格止跌反彈,重點城市新房成交為近三年最高,但供應處于低位。二手房價格領先新房上漲并創歷史新高,成交回升但力度不及新房;土地全年供求不及去年,但下半年一、二線城市明顯升溫;企業銷售業績明顯好于往年,資金狀況好轉,經營更趨穩健。另外,2013年經濟形勢將好于2012年,政策調控堅持從緊取向,整體市場好于2012年,全年增速前高后低,不同城市、不同企業分化進一步加劇。

 

  《未來十年中國房地產市場趨勢展望》認為,1998-2012年房地產政策服務宏觀經濟,從支持到抑制兩輪反復,需求拉動供給,消費刺激投資,行業規模持續擴大,百強企業高速發展,優勢日益明顯,市場份額不斷提高。同時認為未來十年經濟增速趨緩,短期政策取向繼續從緊,長效機制逐步建立,城鎮化進程推進提供未來十年市場發展空間,市場前景仍然良好,需求結構、不同城市和不同企業的表現進一步分化。

 

  2012年房地產市場由標桿樓盤帶動市場回暖,同時由標桿企業發揮帶頭作用,市場回暖效應在不同城市傳導蔓延?!秾n}研究:領航2012年中國房地產市場標桿――熱銷樓盤與企業策略剖析》通過對20家標桿房企近1000個項目的分析,總結2012年熱銷項目的產品特征和營銷策略,并對低、中、高端不同檔次項目的產品特征、價格策略、營銷策略進行剖析,總結其在產品開發和營銷方面的成功經驗,為企業搶占市場先機提供參考。

 

  與此同時,此次數字地產節還面向全國發布了“2012-2013中國TOP100價值樓盤”研究成果,經過對“2012-2013中國TOP100價值樓盤”的分析可以看出,以中海寰宇天下、中海尚湖世家、中糧海景壹號等為代表的一、二線城市精品樓盤,占據城市優勢資源,營造高端居住品質;以復地•湖濱廣場、華潤橡樹灣、保利•藍??ぁ⑦h洋鉆石灣、青建太陽島、天力•幸福城等為代表的二、三線城市優質樓盤,更加重視業主的居住體驗,從交通、環境、商業、物業等多方面滿足業主需求,均在生活品質、產品質量、資源優勢等多方面體現產品價值,超越價格成為受購房者熱捧、獲得市場熱銷的要素之一。(中新網房產頻道)