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    本報訊(記者 顧小萍) 國務院新年首波樓市調控政策“國五條”前天如期而至。記者昨探訪我市房地產市場發現，賣房人和買房人的心理已開始悄悄改變。

　　“此時‘國五條’出臺，其實是在給我們一個‘信號’――要‘合理定價’、‘保證給市場供應相應的房源’，杜絕捂盤、提價。”一位開發商昨天在記者采訪時表示。

　　“開發商3月份推新盤的定價肯定不敢亂來，調高了就是做‘出頭椽子’。”城南某盤一位營銷總監表示，“國五條”是對既往樓市調控政策的重申，也是給現下初現瘋狂跡象樓市打了一針“鎮靜劑”，他們即將推出的新盤，將以更加謹慎的態度制定定價策略。“國五條”的出臺也使得南京不少購房者再度“放慢置業的腳步”。我 市某購房網站的一項網絡調查顯示，有超四成購房者或將延遲置業計劃。

　　記者在調查表示中看到，受此次政策出臺影響，843名受調人中40.63%表示或將延遲置業計劃；31.25%受調者表示由于此次政策力度不大，或將繼續趕搶樓市優惠；僅有28%的受調者表示對于置業計劃沒有影響。

　　市住建委相關負責人表示，我市將嚴格按照國家的方針，穩定房價。制定并公布年度新建商品住房價格控制目標，完善穩定房價工作責任制。完善并嚴格執行商品住房限購措施，堅決抑制投機投資性購房。至于南京在不在個人住房房產稅改革試點范圍之列，他們均表示“還不清楚”。