今天起,市民到全市16個區縣不動產登記事務中心辦理產權業務,將領到新的不動產權證書。
北京市國土局相關負責人介紹,原來頒發的《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》、《林權證》將統一為《不動產權證書》,但原來依法頒發的各證繼續長期有效,按照“不變不換”的原則,權利不變動,簿證就不更換。在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時,才逐步更換為新的不動產權利證書。
新發放的《不動產權證書》,封面和之前的房產證很像,紅色背景上印著國徽,下方印著“中華人民共和國不動產權證書”字樣,背面有激光防偽標志。內頁記載的主要內容則包括不動產權證書號、權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限及權利其他狀況等內容。
啟用新的不動產權證書后,辦理程序較以前相對簡便,另外,為了減少市民辦證的手續,市國土局還制定了一些新的便民措施。如《不動產權證書》不慎遺失,遺失聲明不需登報,只需免費在市國土局官方網站上刊登遺失聲明15個工作日后,就能予以補發。具體程序可登錄市國土局官方網站查詢。
與此同時,全市各不動產登記中心均開通了綠色通道及預約上門服務。可享受綠色通道的有:70歲以上老人、懷孕5個月以上孕婦、行走不便的殘疾人及現役軍人。對于確實行動不便的殘疾人或重病人等特殊群體,可通過預約提供上門服務。D155
原有便民措施繼續執行
1.已辦理預售的新建商品房,購房人可自行辦理所購不動產的不動產權證書。
2.雙方共同到場辦理不動產贈與的,贈與合同無需公證。
3.購房人申請辦理預售商品房不動產權證書的,無需提供專項維修資金交納證明。
4.房改房遺失補證無需原售房單位出具證明。
5.業務辦理進度可網上查詢(網址為:http://www.bjgtj.gov.cn/),辦結后短信通知領取證書或證明。
6.不動產權證書加密。權利人可自愿申請在不動產權證書上加載密碼,有效防范盜賣不動產。