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房產拍賣公告

受有關單位委托，我公司于2021年11月8日8:00時起至16：00時止（延時除外）以網絡競價的方式，在安徽多元在線交易平臺對下列房產進行公開拍賣，公告如下：

一、  拍賣標的：

花山區湖東中路2251號沿街辦公樓,面積約1345㎡，起拍價560萬元，競拍保證金60萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人或依法設立且有效存續的企業法人和其他組織均可參加競買。

三、競買保證金的繳納及退還：

1、意向競買人須于拍賣公告發布之日起至2021年11月7日16：00前，向安徽多元拍賣有限公司指定賬戶匯入競買保證金，并在匯款用途中注明所拍標的的標的名稱；

2、法人（其他組織）、自然人交納競買保證金必須通過銀行轉賬的形式，通過本單位銀行賬戶或個人帳戶交至指定賬戶（不得以現金形式交納），不得由其他法人、自然人代為交納競買保證金；

3、競買保證金必須在報名時間截止前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），由于競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競買保證金而引起的風險責任由競買人自負；

4、競買人的競買保證金在該房產拍賣成交后，自動轉為成交價款（部分）、拍賣傭金，買受人（競得人）于拍賣成交后15個工作日內，向拍賣人付清拍賣標的的尾款，再辦理產權過戶及相關移交手續；如買受人未在規定時間內履行買受人義務，視作違約，則《成交確認書》自動解除且失去法律約束力，其已繳納的各款項不予退還！（具體詳見《中華人民共和國拍賣法》第39條 買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額）；

5、如競買不成，競買保證金在本項目結束后7個工作日內由安徽多元拍賣有限公司統一退還（不計息）。

四、特別提醒：

1、凡參加拍賣的競買人都視同已經實地踏勘，認可了標的的基本現狀，并接受一切已知及未知的瑕疵，成交后不得以不完全了解標的情況為由提出異議；

2、拍賣人按標的的實際現狀拍賣，不論產權證載面積與實際面積發生多少誤差，不調整拍賣成交總價；

3、本次拍賣成交后, 標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，該產權變更所涉及的買、賣雙方的一切稅、費等已知或未知的費用均由買受人一方獨自承擔（所交稅費不僅限于企業所得稅、土地增值稅、營業稅、契稅等）；

4、標的的過戶時間及交付時間以委托方與買受人最終協商時間為準，非委托方原因，買受人辦理產權過戶的期限不得超過60日；

5、本次拍賣標的若在產權變更過程中遇到無法調整的障礙時，委托人及拍賣人僅退回買受人所繳納的拍賣款，委托人與拍賣人不承擔本標的的瑕疵擔保責任；

6、本次拍賣標的的傭金為成交價的5%（含平臺軟件服務費），于拍賣成交后3日內匯至拍賣人指定賬戶；

7、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘；

8、拍賣人及委托人不承擔因“瑕疵及特別聲明”所造成的任何法律責任及經濟責任。

五、報名登記時請攜帶：

（1）意向競買人為法人企業或其他組織的需提交：

①企業營業執照副本復印件(報名時請攜帶原件以便核查)

②法定代表人身份證復印件(報名時請攜帶原件以便核查)

③競買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復印件,并攜帶原件以便核查）

④如有授權人委托的，需提供法人授權委托書、被委托代理人身份證復印件(報名時請攜帶原件以便核查)

上述復印件提供三份均需加蓋單位公章。

（2）意向競買人為自然人的需提交：

①自然人身份證復印件(報名時請攜帶原件以便核查)

②競買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復印件,并攜帶原件以便核查）

③如有授權人委托的需提供授權人的，授權委托書、被委托代理人身份證復印件(報名時請攜帶原件以便核查)

上述復印件提供三份均需自然人簽名。

六、競拍看樣及報名時間：

意向競買人自公告之日起至2021年11月7日16：00前到標的所在地自行看樣，并前往拍賣公司報名、簽署競拍文件。（請提前電話預約并在工作時間內8:00-12：00；14：30-17：00）

七、聯系方式：

拍賣人：安徽多元拍賣有限公司

聯系人：汪經理 電話：0555-2222104  15805558893（微信同號）